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上市台灣膠帶龍頭業者炎洲100%轉投資旺洲建設今天將標售1筆內湖土地，每坪成本約70萬元，每坪標售底價150萬元。法人估計，對炎洲EPS貢獻約7.13至7.95元。 台灣工銀證券投顧預估炎洲今年營收可達新台幣45.12億元，年增22.69%，每股稅後盈餘 (EPS)可達2.97元，高於去年的2.79元，投資評等為「買進」。 炎洲為塑化產業下游廠商，資本額為23.14億元，本業為生產薄膜、膠帶與包裝材料，生產基地涵蓋台灣彰濱、中國大陸與越南。轉投資為持股100%的旺洲建設，以及持股35%的亞洲化學。 旺洲持有1筆位於內湖行善路與新湖二路的土地，面積1838坪，每坪成本約在70萬元。旺洲已委託戴德梁行在今天公開標售，每坪底價為150萬元。 台灣工銀證券投顧預估，每坪標售價格可望落在160至170萬元，獲利金額可達16.5至18.4億元，貢獻EPS可達6元以上。炎洲100%持有旺洲，以炎洲年底股本23.14億元計算，貢獻EPS可達7.13至7.95元。 【2010/08/03 中央社】@ http://udn.com/
《塑膠股》土地流標，炎洲重挫，法人：自行推案比賣地賺 2010/08/04 09:34 時報資訊
【時報記者何美如台北報導】受到子公司旺洲建設昨日公開標售的土地流標影響，原本外界期待挹注炎洲EPS超過6元的利多不在，在失望性賣壓下，今日 炎洲 (4306) 以跌停開出，然隨即有低接買盤進場，跌停也打開。炎洲表示，該土地規劃上週已獲都審委員會通過，未來可能自行開發興建商辦大樓或與潛在買方議價。分析師表 示，大台北地區土地奇貨可居，炎洲自行推案會比轉賣還要賺，且炎洲上半年EPS超過1.6元，本益比並不高。 旺州建設委託戴德梁行標售一筆內湖土地，昨日確定流標，炎洲董事長李志賢表示，這筆土地是工商混合區，每坪行情至少有60萬元，先前就有買家想私下議價， 但礙於公開標售中，未進一步接觸，未來可能與有意的潛在買方進一步洽談議價。此外，此筆土地之設計規劃於日前經台北市都市設計及土地開發許可審議委員會通 過，他認為，商辦產品將是未來的主流，旺洲建設也評估自行開發建設。 法人表示，今年肯定是炎洲豐收的一年，合併亞化效益顯現，亞化第二季 EPS上看1.3元，較上季倍數成長，對炎洲挹注的獲利也倍增，估上半年EPS挑戰1.6元，全年EPS約3.3-3.4元。此外，內湖土地今年仍有機會 出售入帳，若自行開發，未來也將分批入帳，對炎洲的獲利都屬正面。 |
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